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海口新规!新建商品房买卖严禁滞后网签
2019年03月26日 16:37  来源:南国都市报  宋体

  海口新规!新建商品房买卖严禁滞后网签

  买卖合同签订之日起 30日内网签备案

  南国都市报3月25日讯(记者 党朝峰 实习生 方兰兰)记者从海口市住建局获悉,为贯彻落实国家及省、市有关房地产调控政策,规范海口新建商品房买卖合同网签备案行为,根据《城市商品房预售管理办法》及有关规定,并按照国家统计局关于房地产价格调查统计工作的有关要求,近日,海口市住建局印发《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》。

  《通知》强调,严格落实商品房网签备案管理有关规定,在商品房买卖合同签订之日起30日内进行网签备案,严禁滞后网签。每月1日至25日,房地产开发企业应向海口市房屋交易与产权管理?#34892;?#25552;交当月销售房源网签备案资料,经审核符合规定的,予以办理网签备案?#20013;?#24403;月25日后销售的,可在次月申报办理网签备案?#20013;?#36926;期申报网签备案的,需重新进行审核。

  《通知》要求,房地产开发企业与购房人?#33539;?#36141;房意向前,先到海口市房屋交易与产权管理?#34892;?#26680;查购房人资格,确认符合购房条件后,方可签订认购协议(购房合同)及收取购房款;在提交网签备案资料时,应当对提交资料的真实性作出书面承诺。

  自《通知》印发之日起至2019年3月30日前,已取得《商品房预售许可证》(《现房销售备案表》)?#21335;?#30446;,房地产开发企业应将海口市商品房项目房源统计表、?#20005;?#21806;未网签房屋的认购协议和付款?#23616;?#31561;报送海口市房屋与产权管理?#34892;摹?#36926;期未报送的,按未售房源统计及管理。

  《通知》自印发之日(2019年3月20日)起施行,有效期三年。

编辑:符宇群
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